KB부동산신탁

토지·건물 등 부동산을 담보로 제공하고 자금을 대출받고자 하는 경우에 이용할 수 있는 제도

건축자금이나 개발 노하우가 부족한 고객으로부터 토지를 수탁받아 개발계획의 수립, 건설자금의 조달, 공사관리, 건축물의 분양 및 임대 등 개발사업의 전 과정을 신탁회사가 수행하고 발생한 수익을 토지소유자(위탁자 또는 수익자)에게 돌려주는 제도

집중관리신탁: 부동산은 물론 임대차관리, 시설관리, 세무 및 법무 등 부동산 관련 모든 업무를 신탁회사가 수행하고, 발생한 신탁 수익을 수익자에게 교부하는 상품으로 종합적 부동산 관리운용 업무

건축물의 분양에 관한 법률, 예외 규정 분양사업의 시행자가 분양사업의 선행을 위하여 신탁회사에 부동산 소유권 및 분양대금을 보전·관리하게 함으로써 건축물 분양과정의 투명성과 거래의 안전성을 확보하여 분양받는 자를 보호하는 제도

신탁회사가 부동산과 관련되는 전문지식과 경험을 토대로 부동산 취득·처분·개발사업의 자금관리업무 등을 고객과 시장상, 금융기관 등의 이해관계 보호를 위하여 대리하는 상품

법인세법 상 설립요건을 충족하고 배당가능이익의 100분의 90 이상을 배당한 경우 그 배당금액을 사업연도의 소득금액에서 공제받을 수 있는 투자회사

부동산의 개발·관리·처분과 관련된 다양한 문제에 대하여 전문지식과 경험을 갖춘 부동산 전문가가 법률·세무·유통·분양전략·용도선정 등에 관한 자료 및 해결방안을 제공하는 전문적인 용역업무