부동산신탁업무

대리사무 Deputy Work

  • 부동산신탁업무
  • 대리사무

1) 대리사무의 개념

신탁회사가 부동산과 관련되는 전문지식과 경험을 토대로 부동산 취득ㆍ처분ㆍ개발사업의 자금관리업무 등을 고객과
시공사, 금융기관 등의 이해관계 보호를 위하여 대리하는 상품

2) 대리사무의 구조

대리사무의 구조 도표

3) 대리사무의 유용성

  • 개발사업의 경험부족으로 자금조달 및 시공사 선정 등 전반적인 사업진행 PM(Project Management)이 필요한 경우
  • 분양대금 등의 자금관리를 통하여 금융기관 PF 대출원리금의 안정적인 회수가 필요한 경우
  • 분양과 관련하여 신탁사의 공신력이 필요한 경우

[대리사무보수 부과 기준]
관리ㆍ처분신탁보수 요율을 참고하여 산출, 개발대리사무보수율은 매출액 대비 4/100 이내에서 협의 결정
세부 부과기준은 당사 공시자료 참조