REITs업무

개요 Overview

  • REITs업무
  • 개요
REITs(Real Estate Investment Trusts)의 개요
  • 주식을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 모집하고 이를 부동산에 투자하여 운용한 후 얻은 수익
    (부동산 임대소득, 개발이득, 매매차익 등)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 부동산 간접투자 상품
  • 발행주식 총수의 30%이상을 일반인의 청약에 제공
    (1인당 출자한도 35%(2012년까지 한시), 연기금의 경우 70% 가능)
  • 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자·운용
  • 배당가능이익의 90%이상 배당
  • 상법상 회사 중 주식회사 형태
  • 영업인가 후 6개월내 최저자본금 : 자기관리리츠 70억원, 위탁/기업구조리츠 50억원
REITs는 주식을 발행하여 자금을 모집하고 부동산임대소득, 개발이득을 통해 매매차익을 올려 투자자에게 배당합니다.